BatdongsanXTERMINAL CHỈ SỐ BĐS

So sánh khu vực · Nhà phố · bán

An Phú Đông vs Phú Thuận

An Phú Đông (Quận 12 cũ) 211 tin · Phú Thuận (Quận 7 cũ) 102 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So An Phú Đông với nơi khác So Phú Thuận với nơi khác

Bạn đang

An Phú Đông21Phú Thuậnchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

An Phú ĐôngPhú Thuận

Tin đang raochênh 52 %

Tin mới mỗi ngàychênh 51 %

63,2 tr/m²P25–P75: 42,4–95,4 · trung vị 4,67 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

108,1 tr/m²P25–P75: 91,9–124,7 · trung vị 6,90 tỷ

2,8 %11 tin · giảm trung vị 5,6 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

4,5 %7 tin · giảm trung vị 3,1 %

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 26

Công trình hạ tầng trong 3 kmchênh 2

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

An Phú Đông · 390 tin

54 %34 %

Phú Thuận · 157 tin

65 %19 %

Nhà phốLoại khácCăn hộBiệt thựShophouseCòn lại

Bằng chứng

Xem 211 tin nhà phố đang rao ở An Phú Đôngtrung vị 63,2 tr/m² Xem 102 tin nhà phố đang rao ở Phú Thuậntrung vị 108,1 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: An Phú Đông 211 tin · Phú Thuận 102 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Phú Thuận): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 26
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây

An Phú Đông (Quận 12 cũ) vs Phú Thuận (Quận 7 cũ) — nhà phố bán: giá chào, nguồn cung, giảm giá 14 ngày · BatDongSanX