So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Bến Thành vs Đức Nhuận

Bến Thành (Quận 1 cũ) 50 tin · Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ) 49 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Bến Thành với nơi khác So Đức Nhuận với nơi khác

Bạn đang

Bến Thành21Đức Nhuậnchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Bến ThànhĐức Nhuận

50 tin

Tin đang raochênh 2 %

49 tin

1,7 tin/ngày

Tin mới mỗi ngàychênh 118 %

3,7 tin/ngày

270,8 tr/m²P25–P75: 230,0–486,8 · trung vị 9,70 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

166,1 tr/m²P25–P75: 149,3–226,4 · trung vị 7,54 tỷ

1,8 %1 tin · giảm trung vị 5,5 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

4,1 %3 tin · giảm trung vị 5,2 %

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

3 công trình

Công trình hạ tầng trong 3 kmchênh 1

2 công trình

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

Bến Thành · 55 tin

91 %

Đức Nhuận · 74 tin

66 %28 %

Nhà phốCăn hộVăn phòngBiệt thựLoại khácCòn lại

Bằng chứng

Xem 50 tin nhà phố đang rao ở Bến Thànhtrung vị 270,8 tr/m² Xem 49 tin nhà phố đang rao ở Đức Nhuậntrung vị 166,1 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Bến Thành 50 tin · Đức Nhuận 49 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Bến Thành): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13 · Lợi suất thuê ước tính (Đức Nhuận): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây