BatdongsanXTERMINAL CHỈ SỐ BĐS

So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Bến Thành vs Tân Phú

Bến Thành (Quận 1 cũ) 50 tin · Tân Phú (Quận Tân Phú cũ) 180 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Bến Thành với nơi khác So Tân Phú với nơi khác

Bạn đang

Bến Thành12Tân Phúchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Bến ThànhTân Phú

Tin đang raochênh 260 %

Tin mới mỗi ngàychênh 612 %

270,8 tr/m²P25–P75: 230,0–486,8 · trung vị 9,70 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

109,4 tr/m²P25–P75: 82,7–150,6 · trung vị 5,45 tỷ

1,8 %1 tin · giảm trung vị 5,5 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

4,1 %13 tin · giảm trung vị 2,2 %

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmchênh 3

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

Bến Thành · 55 tin

91 %

Tân Phú · 315 tin

57 %33 %

Nhà phốCăn hộLoại khácShophouseVăn phòngCòn lại

Bằng chứng

Xem 50 tin nhà phố đang rao ở Bến Thànhtrung vị 270,8 tr/m² Xem 180 tin nhà phố đang rao ở Tân Phútrung vị 109,4 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Bến Thành 50 tin · Tân Phú 180 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Bến Thành): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây

Bến Thành (Quận 1 cũ) vs Tân Phú (Quận Tân Phú cũ) — nhà phố bán: giá chào, nguồn cung, giảm giá 14 ngày · BatDongSanX