So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Bến Thành vs Tăng Nhơn Phú

Bến Thành (Quận 1 cũ) 50 tin · Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ) 111 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Bến Thành với nơi khác So Tăng Nhơn Phú với nơi khác

Bạn đang

Bến Thành12Tăng Nhơn Phúchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Bến ThànhTăng Nhơn Phú

50 tin

Tin đang raochênh 122 %

111 tin

1,7 tin/ngày

Tin mới mỗi ngàychênh 253 %

6,0 tin/ngày

270,8 tr/m²P25–P75: 230,0–486,8 · trung vị 9,70 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

89,4 tr/m²P25–P75: 68,8–106,8 · trung vị 5,80 tỷ

1,8 %1 tin · giảm trung vị 5,5 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

1,3 %2 tin · giảm trung vị 2,1 %

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 19

3 công trình

Công trình hạ tầng trong 3 kmchênh 1

2 công trình

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

Bến Thành · 55 tin

91 %

Tăng Nhơn Phú · 154 tin

72 %18 %

Nhà phốLoại khácCăn hộVăn phòngBiệt thự

Bằng chứng

Xem 50 tin nhà phố đang rao ở Bến Thànhtrung vị 270,8 tr/m² Xem 111 tin nhà phố đang rao ở Tăng Nhơn Phútrung vị 89,4 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Bến Thành 50 tin · Tăng Nhơn Phú 111 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Bến Thành): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13 · Lợi suất thuê ước tính (Tăng Nhơn Phú): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 19
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây