So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Cát Lái vs Chợ Lớn

Cát Lái (Thành phố Thủ Đức cũ) 60 tin · Chợ Lớn (Quận 5 cũ) 80 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Cát Lái với nơi khác So Chợ Lớn với nơi khác

Bạn đang

Cát Lái nhỉnh 2 · Chợ Lớn nhỉnh 1 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Cát Lái nhỉnh 2Chợ Lớn nhỉnh 1tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Cát LáiChợ LớnThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

60 tin

80 tin

B +33 %Chợ Lớn nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

6,6 tin/ngày

3,9 tin/ngày

B -41 %Cát Lái nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

113,5 tr/m²P25–P75: 88,1–177,1 · trung vị 12,25 tỷ

142,8 tr/m²P25–P75: 103,6–187,6 · trung vị 6,90 tỷ

B +26 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

4,5 %6 tin · giảm trung vị 2,8 %

0,9 %1 tin · giảm trung vị 2,1 %

B -3,6 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 17

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

4 công trình

1 công trình

B -3Cát Lái nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Cát Lái · 132 tin · mọi loại hình

46 %22 %14 %14 %

Chợ Lớn · 106 tin · mọi loại hình

76 %25 %

Nhà phốCăn hộBiệt thựLoại khácShophouseCòn lại

Bằng chứng

Xem 60 tin nhà phố đang rao ở Cát Láitrung vị 113,5 tr/m² Xem 80 tin nhà phố đang rao ở Chợ Lớntrung vị 142,8 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Cát Lái 60 tin · Chợ Lớn 80 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Cát Lái): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 17 · Lợi suất thuê ước tính (Chợ Lớn): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây