So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Chánh Hiệp vs Bảy Hiền

Chánh Hiệp (Thành phố Thủ Dầu Một cũ) 57 tin · Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ) 154 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Chánh Hiệp với nơi khác So Bảy Hiền với nơi khác

Bạn đang

Chánh Hiệp nhỉnh 1 · Bảy Hiền nhỉnh 2 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Chánh Hiệp nhỉnh 1Bảy Hiền nhỉnh 2tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Chánh HiệpBảy HiềnThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

57 tin

154 tin

B +170 %Bảy Hiền nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

3,0 tin/ngày

6,9 tin/ngày

B +130 %Bảy Hiền nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

31,9 tr/m²P25–P75: 23,9–116,5 · trung vị 3,33 tỷ

143,8 tr/m²P25–P75: 116,7–176,7 · trung vị 6,50 tỷ

B +351 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

0,8 %1 tin · giảm trung vị 34,2 %

1,0 %2 tin · giảm trung vị 3,2 %

B +0,2 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 5

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 20

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

2 công trình

0 công trình

B -2Chánh Hiệp nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Chánh Hiệp · 126 tin · mọi loại hình

45 %15 %33 %

Bảy Hiền · 193 tin · mọi loại hình

80 %16 %

Nhà phốCăn hộLoại khácBiệt thựVăn phòngCòn lại

Bằng chứng

Xem 57 tin nhà phố đang rao ở Chánh Hiệptrung vị 31,9 tr/m² Xem 154 tin nhà phố đang rao ở Bảy Hiềntrung vị 143,8 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Chánh Hiệp 57 tin · Bảy Hiền 154 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Chánh Hiệp): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 5 · Lợi suất thuê ước tính (Bảy Hiền): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 20
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây