So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Chánh Phú Hòa vs Tân Thới Hiệp

Chánh Phú Hòa (Thành phố Bến Cát cũ) 40 tin · Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ) 341 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Chánh Phú Hòa với nơi khác So Tân Thới Hiệp với nơi khác

Bạn đang

Chánh Phú Hòa nhỉnh 0 · Tân Thới Hiệp nhỉnh 3 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Chánh Phú Hòa nhỉnh 0Tân Thới Hiệp nhỉnh 3tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Chánh Phú HòaTân Thới HiệpThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

40 tin

341 tin

B +752 %Tân Thới Hiệp nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

4,0 tin/ngày

13,0 tin/ngày

B +225 %Tân Thới Hiệp nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

31,7 tr/m²P25–P75: 19,7–38,9 · trung vị 3,65 tỷ

73,2 tr/m²P25–P75: 52,5–93,0 · trung vị 4,48 tỷ

B +131 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

0,8 %1 tin · giảm trung vị 5,3 %

3,5 %14 tin · giảm trung vị 3,1 %

B +2,7 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

1 công trình

B +1Tân Thới Hiệp nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Chánh Phú Hòa · 120 tin · mọi loại hình

33 %25 %30 %

Tân Thới Hiệp · 397 tin · mọi loại hình

86 %

Nhà phốLoại khácCăn hộShophouseVăn phòngCòn lại

Bằng chứng

Xem 40 tin nhà phố đang rao ở Chánh Phú Hòatrung vị 31,7 tr/m² Xem 341 tin nhà phố đang rao ở Tân Thới Hiệptrung vị 73,2 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Chánh Phú Hòa 40 tin · Tân Thới Hiệp 341 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Chánh Phú Hòa): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27 · Lợi suất thuê ước tính (Tân Thới Hiệp): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây