So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Đức Nhuận vs Vĩnh Hội

Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ) 49 tin · Vĩnh Hội (Quận 4 cũ) 80 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Đức Nhuận với nơi khác So Vĩnh Hội với nơi khác

Bạn đang

Đức Nhuận nhỉnh 0 · Vĩnh Hội nhỉnh 3 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Đức Nhuận nhỉnh 0Vĩnh Hội nhỉnh 3tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Đức NhuậnVĩnh HộiThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

49 tin

80 tin

B +63 %Vĩnh Hội nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

3,7 tin/ngày

4,6 tin/ngày

B +24 %Vĩnh Hội nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

166,1 tr/m²P25–P75: 149,3–226,4 · trung vị 7,54 tỷ

113,8 tr/m²P25–P75: 94,2–138,7 · trung vị 5,94 tỷ

B -31 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

4,1 %3 tin · giảm trung vị 5,2 %

3,7 %4 tin · giảm trung vị 4,3 %

B -0,4 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

2 công trình

3 công trình

B +1Vĩnh Hội nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Đức Nhuận · 74 tin · mọi loại hình

66 %28 %

Vĩnh Hội · 108 tin · mọi loại hình

74 %25 %

Nhà phốCăn hộBiệt thựVăn phòngNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 49 tin nhà phố đang rao ở Đức Nhuậntrung vị 166,1 tr/m² Xem 80 tin nhà phố đang rao ở Vĩnh Hộitrung vị 113,8 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Đức Nhuận 49 tin · Vĩnh Hội 80 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Đức Nhuận): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0 · Lợi suất thuê ước tính (Vĩnh Hội): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây