So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Linh Xuân vs Long Trường

Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ) 105 tin · Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ) 90 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Linh Xuân với nơi khác So Long Trường với nơi khác

Bạn đang

Linh Xuân nhỉnh 1 · Long Trường nhỉnh 2 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Linh Xuân nhỉnh 1Long Trường nhỉnh 2tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Linh XuânLong TrườngThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

105 tin

90 tin

B -14 %Linh Xuân nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

4,1 tin/ngày

7,0 tin/ngày

B +71 %Long Trường nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

70,1 tr/m²P25–P75: 53,0–92,0 · trung vị 5,60 tỷ

87,2 tr/m²P25–P75: 64,1–113,6 · trung vị 6,50 tỷ

B +24 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

1,7 %3 tin · giảm trung vị 6,1 %

3,0 %6 tin · giảm trung vị 5,6 %

B +1,3 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

1,9 %/năm

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

4 công trình

B +4Long Trường nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Linh Xuân · 174 tin · mọi loại hình

60 %28 %

Long Trường · 200 tin · mọi loại hình

45 %34 %14 %

Nhà phốLoại khácCăn hộBiệt thựNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 105 tin nhà phố đang rao ở Linh Xuântrung vị 70,1 tr/m² Xem 90 tin nhà phố đang rao ở Long Trườngtrung vị 87,2 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Linh Xuân 105 tin · Long Trường 90 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Linh Xuân): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây