So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Long Trường vs Vĩnh Lộc

Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ) 90 tin · Vĩnh Lộc (Huyện Bình Chánh cũ) 63 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Long Trường với nơi khác So Vĩnh Lộc với nơi khác

Bạn đang

Long Trường nhỉnh 3 · Vĩnh Lộc nhỉnh 0 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Long Trường nhỉnh 3Vĩnh Lộc nhỉnh 0tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Long TrườngVĩnh LộcThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

90 tin

63 tin

B -30 %Long Trường nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

7,0 tin/ngày

2,7 tin/ngày

B -61 %Long Trường nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

87,2 tr/m²P25–P75: 64,1–113,6 · trung vị 6,50 tỷ

32,8 tr/m²P25–P75: 25,7–41,0 · trung vị 1,89 tỷ

B -62 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

3,0 %6 tin · giảm trung vị 5,6 %

2,0 %2 tin · giảm trung vị 10,6 %

B -1,0 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

1,9 %/năm

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

4 công trình

0 công trình

B -4Long Trường nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Long Trường · 200 tin · mọi loại hình

45 %34 %14 %

Vĩnh Lộc · 100 tin · mọi loại hình

63 %26 %

Nhà phốLoại khácCăn hộBiệt thựNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 90 tin nhà phố đang rao ở Long Trườngtrung vị 87,2 tr/m² Xem 63 tin nhà phố đang rao ở Vĩnh Lộctrung vị 32,8 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Long Trường 90 tin · Vĩnh Lộc 63 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Vĩnh Lộc): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây