So sánh khu vực · Nhà phố · bán
Nghĩa Đô vs Phú Diễn
Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ) 104 tin · Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ) 42 tin · 14 ngày qua · Hà Nội
Bạn đang
Nghĩa Đô nhỉnh 2 · Phú Diễn nhỉnh 0 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.
Nghĩa Đô nhỉnh 2Phú Diễn nhỉnh 0tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1
Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua
Nghĩa ĐôPhú DiễnThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin
Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.
B -60 %Nghĩa Đô nhỉnh
Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.
B -66 %Nghĩa Đô nhỉnh
Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.
200,9 tr/m²P25–P75: 117,2–277,1 · trung vị 8,00 tỷ
200,0 tr/m²P25–P75: 124,7–293,3 · trung vị 8,90 tỷ
B -0 %tuỳ mục tiêu
Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.
1,4 %2 tin · giảm trung vị 1,8 %
1,8 %1 tin · giảm trung vị 4,4 %
B +0,4 điểmtuỳ mục tiêu
Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.
cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27
chưa so được
Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.
B 0ngang nhau
Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026
Tin mới mỗi ngày
Giá chào trung vị mỗi ngày
Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.
Cơ cấu loại hình đang rao
Nghĩa Đô · 141 tin · mọi loại hình
74 %25 %
Phú Diễn · 56 tin · mọi loại hình
75 %16 %
Nhà phốCăn hộLoại khácBiệt thựNhà liền kề
Bằng chứng
Tin cậy của trang này
- Đo lúc
- 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
- Mẫu
- Nghĩa Đô 104 tin · Phú Diễn 42 tin
- Giá
- Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
- Thiếu
- Lợi suất thuê ước tính (Phú Diễn): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27
- Phủ mã phường
- 69,1 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường