So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Nghĩa Đô vs Văn Miếu - Quốc Tử Giám

Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ) 104 tin · Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Quận Đống Đa cũ) 54 tin · 14 ngày qua · Hà Nội

So Nghĩa Đô với nơi khác So Văn Miếu - Quốc Tử Giám với nơi khác

Bạn đang

Nghĩa Đô nhỉnh 2 · Văn Miếu - Quốc Tử Giám nhỉnh 0 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Nghĩa Đô nhỉnh 2Văn Miếu - Quốc Tử Giám nhỉnh 0tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Nghĩa ĐôVăn Miếu - Quốc Tử GiámThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

104 tin

54 tin

B -48 %Nghĩa Đô nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

6,7 tin/ngày

2,6 tin/ngày

B -61 %Nghĩa Đô nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

200,9 tr/m²P25–P75: 117,2–277,1 · trung vị 8,00 tỷ

227,9 tr/m²P25–P75: 158,6–300,0 · trung vị 7,90 tỷ

B +13 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

1,4 %2 tin · giảm trung vị 1,8 %

1,4 %1 tin · giảm trung vị 7,0 %

B 0,0 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

2,2 %/năm

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 22

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

B 0ngang nhau

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Nghĩa Đô · 141 tin · mọi loại hình

74 %25 %

Văn Miếu - Quốc Tử Giám · 73 tin · mọi loại hình

74 %25 %

Nhà phốCăn hộLoại khácBiệt thự

Bằng chứng

Xem 104 tin nhà phố đang rao ở Nghĩa Đôtrung vị 200,9 tr/m² Xem 54 tin nhà phố đang rao ở Văn Miếu - Quốc Tử Giámtrung vị 227,9 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Nghĩa Đô 104 tin · Văn Miếu - Quốc Tử Giám 54 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Văn Miếu - Quốc Tử Giám): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 22
Phủ mã phường: 69,1 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây