So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Phú Nhuận vs Xuân Thới Sơn

Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ) 107 tin · Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ) 98 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Phú Nhuận với nơi khác So Xuân Thới Sơn với nơi khác

Bạn đang

Phú Nhuận nhỉnh 2 · Xuân Thới Sơn nhỉnh 0 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Phú Nhuận nhỉnh 2Xuân Thới Sơn nhỉnh 0tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Phú NhuậnXuân Thới SơnThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

107 tin

98 tin

B -8 %Phú Nhuận nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

5,0 tin/ngày

3,9 tin/ngày

B -22 %Phú Nhuận nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

193,2 tr/m²P25–P75: 163,5–268,3 · trung vị 8,99 tỷ

41,9 tr/m²P25–P75: 26,6–59,4 · trung vị 4,00 tỷ

B -78 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

5,2 %6 tin · giảm trung vị 5,5 %

3,0 %5 tin · giảm trung vị 3,6 %

B -2,2 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

2,5 %/năm

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

B 0ngang nhau

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Phú Nhuận · 116 tin · mọi loại hình

92 %

Xuân Thới Sơn · 168 tin · mọi loại hình

58 %25 %

Nhà phốLoại khácCăn hộBiệt thựNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 107 tin nhà phố đang rao ở Phú Nhuậntrung vị 193,2 tr/m² Xem 98 tin nhà phố đang rao ở Xuân Thới Sơntrung vị 41,9 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Phú Nhuận 107 tin · Xuân Thới Sơn 98 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Xuân Thới Sơn): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây