So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Phú Thạnh vs Diên Hồng

Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ) 192 tin · Diên Hồng (Quận 10 cũ) 89 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Phú Thạnh với nơi khác So Diên Hồng với nơi khác

Bạn đang

Phú Thạnh nhỉnh 2 · Diên Hồng nhỉnh 1 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Phú Thạnh nhỉnh 2Diên Hồng nhỉnh 1tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Phú ThạnhDiên HồngThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

192 tin

89 tin

B -54 %Phú Thạnh nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

7,6 tin/ngày

4,6 tin/ngày

B -39 %Phú Thạnh nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

119,0 tr/m²P25–P75: 103,1–146,7 · trung vị 7,30 tỷ

209,5 tr/m²P25–P75: 187,3–267,1 · trung vị 9,20 tỷ

B +76 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

5,2 %12 tin · giảm trung vị 4,0 %

5,4 %7 tin · giảm trung vị 2,7 %

B +0,2 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 22

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

1 công trình

B +1Diên Hồng nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Phú Thạnh · 229 tin · mọi loại hình

84 %13 %

Diên Hồng · 130 tin · mọi loại hình

69 %30 %

Nhà phốCăn hộVăn phòngShophouseBiệt thựCòn lại

Bằng chứng

Xem 192 tin nhà phố đang rao ở Phú Thạnhtrung vị 119,0 tr/m² Xem 89 tin nhà phố đang rao ở Diên Hồngtrung vị 209,5 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Phú Thạnh 192 tin · Diên Hồng 89 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Phú Thạnh): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 22 · Lợi suất thuê ước tính (Diên Hồng): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 13
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây