BatdongsanXTERMINAL CHỈ SỐ BĐS

So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Tân Phú vs Nhiêu Lộc

Tân Phú (Quận Tân Phú cũ) 180 tin · Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) 67 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Tân Phú với nơi khác So Nhiêu Lộc với nơi khác

Bạn đang

Tân Phú20Nhiêu Lộcchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 ngang · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Tân PhúNhiêu Lộc

Tin đang raochênh 63 %

Tin mới mỗi ngàychênh 70 %

109,4 tr/m²P25–P75: 82,7–150,6 · trung vị 5,45 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

187,5 tr/m²P25–P75: 143,6–283,3 · trung vị 8,00 tỷ

4,1 %13 tin · giảm trung vị 2,2 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

1,4 %1 tin · giảm trung vị 4,8 %

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 15

Công trình hạ tầng trong 3 kmngang

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

Tân Phú · 315 tin

57 %33 %

Nhiêu Lộc · 73 tin

92 %

Nhà phốCăn hộLoại khácShophouseBiệt thựCòn lại

Bằng chứng

Xem 180 tin nhà phố đang rao ở Tân Phútrung vị 109,4 tr/m² Xem 67 tin nhà phố đang rao ở Nhiêu Lộctrung vị 187,5 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Tân Phú 180 tin · Nhiêu Lộc 67 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Nhiêu Lộc): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 15
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây

Tân Phú (Quận Tân Phú cũ) vs Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) — nhà phố bán: giá chào, nguồn cung, giảm giá 14 ngày · BatDongSanX