So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Tân Sơn Nhì vs An Khánh

Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ) 185 tin · An Khánh (Thành phố Thủ Đức cũ) 91 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Tân Sơn Nhì với nơi khác So An Khánh với nơi khác

Bạn đang

Tân Sơn Nhì nhỉnh 2 · An Khánh nhỉnh 1 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Tân Sơn Nhì nhỉnh 2An Khánh nhỉnh 1tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Tân Sơn NhìAn KhánhThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

185 tin

91 tin

B -51 %Tân Sơn Nhì nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

8,9 tin/ngày

5,0 tin/ngày

B -44 %Tân Sơn Nhì nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

118,6 tr/m²P25–P75: 92,0–142,2 · trung vị 6,30 tỷ

146,2 tr/m²P25–P75: 88,9–250,9 · trung vị 10,80 tỷ

B +23 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

4,8 %13 tin · giảm trung vị 2,3 %

0,7 %1 tin · giảm trung vị 12,4 %

B -4,1 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 26

2,4 %/năm

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

2 công trình

5 công trình

B +3An Khánh nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Tân Sơn Nhì · 271 tin · mọi loại hình

68 %25 %

An Khánh · 136 tin · mọi loại hình

67 %14 %

Nhà phốCăn hộLoại khácBiệt thựShophouseCòn lại

Bằng chứng

Xem 185 tin nhà phố đang rao ở Tân Sơn Nhìtrung vị 118,6 tr/m² Xem 91 tin nhà phố đang rao ở An Khánhtrung vị 146,2 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Tân Sơn Nhì 185 tin · An Khánh 91 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Tân Sơn Nhì): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 26
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây