So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Tân Thới Hiệp vs Phú Định

Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ) 341 tin · Phú Định (Quận 8 cũ) 103 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Tân Thới Hiệp với nơi khác So Phú Định với nơi khác

Bạn đang

Tân Thới Hiệp21Phú Địnhchiều hơn · 2 tuỳ mục tiêu · 1 chưa so được

Đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Tân Thới HiệpPhú Định

341 tin

Tin đang raochênh 70 %

103 tin

13,0 tin/ngày

Tin mới mỗi ngàychênh 67 %

4,3 tin/ngày

73,2 tr/m²P25–P75: 52,5–93,0 · trung vị 4,48 tỷ

Giá chào trung vịtuỳ mục tiêu

84,2 tr/m²P25–P75: 69,3–105,0 · trung vị 4,89 tỷ

3,5 %14 tin · giảm trung vị 3,1 %

Giảm giá 14 ngàytuỳ mục tiêu

5,0 %9 tin · giảm trung vị 3,4 %

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27

Lợi suất thuê ước tínhchưa so được

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 10

1 công trình

Công trình hạ tầng trong 3 kmchênh 3

4 công trình

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao · mọi loại hình

Tân Thới Hiệp · 397 tin

86 %

Phú Định · 180 tin

57 %13 %27 %

Nhà phốLoại khácCăn hộBiệt thựNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 341 tin nhà phố đang rao ở Tân Thới Hiệptrung vị 73,2 tr/m² Xem 103 tin nhà phố đang rao ở Phú Địnhtrung vị 84,2 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Tân Thới Hiệp 341 tin · Phú Định 103 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Tân Thới Hiệp): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 27 · Lợi suất thuê ước tính (Phú Định): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 10
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây