So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Thạnh Mỹ Tây vs Cầu Kiệu

Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ) 105 tin · Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ) 150 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Thạnh Mỹ Tây với nơi khác So Cầu Kiệu với nơi khác

Bạn đang

Thạnh Mỹ Tây nhỉnh 1 · Cầu Kiệu nhỉnh 2 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Thạnh Mỹ Tây nhỉnh 1Cầu Kiệu nhỉnh 2tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Thạnh Mỹ TâyCầu KiệuThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

105 tin

150 tin

B +43 %Cầu Kiệu nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

4,6 tin/ngày

6,1 tin/ngày

B +33 %Cầu Kiệu nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

156,3 tr/m²P25–P75: 123,8–189,7 · trung vị 6,92 tỷ

166,0 tr/m²P25–P75: 136,0–207,1 · trung vị 7,05 tỷ

B +6 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

3,6 %6 tin · giảm trung vị 2,9 %

3,9 %7 tin · giảm trung vị 3,9 %

B +0,3 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 20

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 17

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

3 công trình

2 công trình

B -1Thạnh Mỹ Tây nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Thạnh Mỹ Tây · 168 tin · mọi loại hình

63 %34 %

Cầu Kiệu · 180 tin · mọi loại hình

83 %15 %

Nhà phốCăn hộLoại khácNhà liền kềOfficetelCòn lại

Bằng chứng

Xem 105 tin nhà phố đang rao ở Thạnh Mỹ Tâytrung vị 156,3 tr/m² Xem 150 tin nhà phố đang rao ở Cầu Kiệutrung vị 166,0 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Thạnh Mỹ Tây 105 tin · Cầu Kiệu 150 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Thạnh Mỹ Tây): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 20 · Lợi suất thuê ước tính (Cầu Kiệu): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 17
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây