So sánh khu vực · Căn hộ · bán
Thuận Giao vs Phú Định
Thuận Giao (Thành phố Thuận An cũ) 79 tin · Phú Định (Quận 8 cũ) 48 tin · 14 ngày qua · TP.HCM
Bạn đang
Thuận Giao nhỉnh 1 · Phú Định nhỉnh 2 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.
Thuận Giao nhỉnh 1Phú Định nhỉnh 2tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1
Bảng đối đầu · căn hộ · bán · 14 ngày qua
Thuận GiaoPhú ĐịnhThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin
Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.
B -39 %Thuận Giao nhỉnh
Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.
B +43 %Phú Định nhỉnh
Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.
31,1 tr/m²P25–P75: 29,2–37,5 · trung vị 1,50 tỷ
35,8 tr/m²P25–P75: 33,8–37,6 · trung vị 2,35 tỷ
B +15 %tuỳ mục tiêu
Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.
3,1 %4 tin · giảm trung vị 4,2 %
5,0 %9 tin · giảm trung vị 3,4 %
B +1,9 điểmtuỳ mục tiêu
Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.
cần ≥ 30 tin thuê căn hộ · có 13
chưa so được
Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.
B +2Phú Định nhỉnh
Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026
Tin mới mỗi ngày
Giá chào trung vị mỗi ngày
Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.
Cơ cấu loại hình đang rao
Thuận Giao · 127 tin · mọi loại hình
31 %62 %
Phú Định · 180 tin · mọi loại hình
57 %27 %13 %
Nhà phốCăn hộLoại khácNhà liền kềShophouseCòn lại
Bằng chứng
Tin cậy của trang này
- Đo lúc
- 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
- Mẫu
- Thuận Giao 79 tin · Phú Định 48 tin
- Giá
- Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
- Thiếu
- Lợi suất thuê ước tính (Phú Định): cần ≥ 30 tin thuê căn hộ · có 13
- Phủ mã phường
- 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường