So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Xuân Hòa vs Nhiêu Lộc

Xuân Hòa (Quận 3 cũ) 64 tin · Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) 67 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Xuân Hòa với nơi khác So Nhiêu Lộc với nơi khác

Bạn đang

Xuân Hòa nhỉnh 2 · Nhiêu Lộc nhỉnh 1 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Xuân Hòa nhỉnh 2Nhiêu Lộc nhỉnh 1tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Xuân HòaNhiêu LộcThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

64 tin

67 tin

B +5 %Nhiêu Lộc nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

4,0 tin/ngày

3,6 tin/ngày

B -10 %Xuân Hòa nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

199,2 tr/m²P25–P75: 155,1–255,5 · trung vị 8,30 tỷ

187,5 tr/m²P25–P75: 143,6–283,3 · trung vị 8,00 tỷ

B -6 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

1,3 %1 tin · giảm trung vị 10,2 %

1,4 %1 tin · giảm trung vị 4,8 %

B +0,1 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 10

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 15

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

2 công trình

0 công trình

B -2Xuân Hòa nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Xuân Hòa · 79 tin · mọi loại hình

81 %13 %

Nhiêu Lộc · 73 tin · mọi loại hình

92 %

Nhà phốCăn hộBiệt thựVăn phòngKho xưởngCòn lại

Bằng chứng

Xem 64 tin nhà phố đang rao ở Xuân Hòatrung vị 199,2 tr/m² Xem 67 tin nhà phố đang rao ở Nhiêu Lộctrung vị 187,5 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Xuân Hòa 64 tin · Nhiêu Lộc 67 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Xuân Hòa): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 10 · Lợi suất thuê ước tính (Nhiêu Lộc): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 15
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây