So sánh khu vực · Nhà phố · bán

Xuân Thới Sơn vs Bà Điểm

Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ) 98 tin · Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ) 168 tin · 14 ngày qua · TP.HCM

So Xuân Thới Sơn với nơi khác So Bà Điểm với nơi khác

Bạn đang

Xuân Thới Sơn nhỉnh 0 · Bà Điểm nhỉnh 3 · 2 chiều tuỳ mục tiêu. Chọn mục tiêu ở trên để có kết luận.

Xuân Thới Sơn nhỉnh 0Bà Điểm nhỉnh 3tuỳ mục tiêu 2chưa so được 1

Bảng đối đầu · nhà phố · bán · 14 ngày qua

Xuân Thới SơnBà ĐiểmThanh so theo giá trị mỗi bên · mẫu nhỏ = dưới 30 tin

Tin đang raoSố tin còn rao trong 14 ngày qua, đúng loại giao dịch và loại hình đang chọn.

98 tin

168 tin

B +71 %Bà Điểm nhỉnh

Tin mới mỗi ngàyTrung bình 7 ngày gần nhất, mọi loại hình.

3,9 tin/ngày

7,4 tin/ngày

B +90 %Bà Điểm nhỉnh

Giá chào trung vịMột nửa tin rẻ hơn, một nửa đắt hơn. Giá người rao, chưa phải giá chốt.

41,9 tr/m²P25–P75: 26,6–59,4 · trung vị 4,00 tỷ

50,4 tr/m²P25–P75: 38,6–66,1 · trung vị 4,00 tỷ

B +20 %tuỳ mục tiêu

Giảm giá 14 ngàyTỷ lệ tin đã hạ giá rao ít nhất một lần trong 14 ngày, mọi loại hình.

3,0 %5 tin · giảm trung vị 3,6 %

0,7 %2 tin · giảm trung vị 4,0 %

B -2,3 điểmtuỳ mục tiêu

Lợi suất thuê ước tínhTiền thuê 12 tháng chia giá bán, cùng loại hình, từ giá chào trung vị.

cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0

chưa so được

Công trình hạ tầng trong 3 kmĐếm từ kho công trình có toạ độ (đường, cầu, metro…) quanh tâm địa bàn.

0 công trình

2 công trình

B +2Bà Điểm nhỉnh

Diễn biến 63 ngày · 25/07 → 25/09/2026

Tin mới mỗi ngày

Mọi loại hình · đường = trung bình trượt 7 ngày, chấm = giá trị ngày

Giá chào trung vị mỗi ngày

tr/m² · mọi loại hình · trung bình trượt 7 ngày

Giá theo ngày là trung vị mọi loại hình (xu hướng); con số đầu trang tách loại hình. Ngày thiếu số để trống. Số mỗi ngày là số của ngày đó, không sửa lại về sau.

Cơ cấu loại hình đang rao

Xuân Thới Sơn · 168 tin · mọi loại hình

58 %25 %

Bà Điểm · 268 tin · mọi loại hình

63 %36 %

Nhà phốLoại khácBiệt thựCăn hộNhà liền kềCòn lại

Bằng chứng

Xem 98 tin nhà phố đang rao ở Xuân Thới Sơntrung vị 41,9 tr/m² Xem 168 tin nhà phố đang rao ở Bà Điểmtrung vị 50,4 tr/m²

Tin cậy của trang này

Đo lúc: 25/09/2026 · cửa sổ 14 ngày
Mẫu: Xuân Thới Sơn 98 tin · Bà Điểm 168 tin
Giá: Giá chào của người rao, chưa phải giá chốt
Thiếu: Lợi suất thuê ước tính (Xuân Thới Sơn): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0 · Lợi suất thuê ước tính (Bà Điểm): cần ≥ 30 tin thuê nhà phố · có 0
Phủ mã phường: 90,3 % tin 14 ngày trong tỉnh có mã phường — tin thiếu mã không được đếm vào phường

Bước kế

Đổi khu B + Thêm khu thứ ba Định giá một căn ở đây Tính lợi suất Hạ tầng quanh đây